Casa Singola con Tre Unità Abitative e Ampio Terreno

A pochi passi dal centro storico di Lucignano, in posizione soleggiata e panoramica, questa proprietà
residenziale di circa 262 mq rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una soluzione
multifamiliare, un investimento con redditività o un progetto ricettivo da sviluppare. L’immobile è suddiviso
in tre unità abitative indipendenti e si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato, circondato da
circa 3.300 mq di terreno seminativo, ideale per giardini, orti o piccoli impianti agricoli. La prima unità, una
villetta capotesta pronta da abitare, si sviluppa su due livelli: al piano terra offre un ampio soggiorno, cucina
separata, sala da pranzo con accesso esterno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al primo piano
un secondo soggiorno, cucina open space, due ulteriori camere e due bagni. Le altre due unità, allo stato
grezzo, possono essere personalizzate in base alle esigenze o destinate a residenza vacanze, locazione
turistica o struttura ricettiva. A completamento della proprietà vi sono quattro garage di ampie dimensioni,
rispettivamente di 32, 123, 57 e 29 mq, un resede recintato con cancello carrabile e vialetto d’ingresso,
oltre a spazi esterni ben esposti e facilmente organizzabili. Le strutture si distinguono per l’architettura
tipica toscana con facciate in intonaco e laterizio, tetti a falda con coppi antichi, infissi in legno e ampie
aperture che garantiscono una naturale luminosità degli ambienti. Le unità grezze presentano già solette in
laterocemento, pronte per accogliere finiture moderne. Inserita in uno dei borghi più affascinanti della
Valdichiana, Lucignano, celebre per la sua pianta ad anelli concentrici e per la qualità della vita, questa
proprietà offre potenzialità concrete per chi cerca una soluzione da vivere o valorizzare. Un investimento
modulabile, in una posizione strategica tra Arezzo e Siena, con elevata attrattiva sia residenziale che
turistica.

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