Villa Storica Panoramica nel Centro di Sinalunga – 724 mq con Giardino e Cantina Antica

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, con affacci aperti sulla Valdichiana e a pochi passi dai principali
servizi, questa maestosa villa storica in pietra e mattoni rappresenta una delle residenze più rare e
affascinanti sul mercato. Con una superficie complessiva di circa 724 mq su tre livelli, recentemente
ristrutturata al grezzo nel rispetto dell’impianto originario ottocentesco, l’immobile conserva ambienti
voltati, travi a vista, cantine storiche e dettagli architettonici di pregio. Il piano terra ospita un salone
d’ingresso con accesso al giardino privato di 1.580 mq, cinque ampi locali utilizzabili per spazi benessere,
atelier o cucina professionale, una cantina con volte in pietra un tempo ghiacciaia e un annesso
indipendente ideale come studio o dependance. Al primo piano si sviluppano dodici vani luminosi con
grandi aperture e altezze generose, mentre il secondo piano, già predisposto, offre ulteriori dieci ambienti
trasformabili in suite, aree relax o terrazze. All’esterno, il giardino rappresenta un elemento distintivo per
una proprietà in centro storico: lo spazio consente l’inserimento di piscina panoramica, zona lounge o orto
privato. L’accesso è riservato e dotato di pozzo e aree parcheggio. Grazie alla posizione dominante ma
comoda, la villa si presta perfettamente per diventare residenza privata, dimora di rappresentanza o
struttura ricettiva di charme, con la possibilità di ricevere assistenza completa “chiavi in mano” per
personalizzazioni, impianti, arredi e gestione post-vendita. Un’opportunità esclusiva per chi desidera
investire in un immobile di grande fascino storico con forte potenziale residenziale e turistico, nel cuore di
uno dei borghi più vivi e autentici della Toscana.

Contattaci per ricevere planimetrie, book fotografico o per organizzare una visita privata.