Casale Panoramico Ristrutturato con Uliveto e Laboratori

A pochi minuti dal centro storico di Lucignano, nel verde delle colline toscane, questo casale in pietra di
circa 517 mq sorge in posizione panoramica e soleggiata, circondato da oltre 6 ettari di terreno agricolo e
immerso nella tranquillità della zona di Pieve Vecchia. La proprietà, finemente ristrutturata, si distingue per
la fusione tra autenticità rurale e funzionalità moderna, con ampi spazi abitativi e strutture accessorie
versatili. L’immobile si compone di due appartamenti indipendenti ma collegabili tra loro: il primo, di circa
121 mq, dispone di ingresso, soggiorno con camino in mattoni, cucina abitabile, tre camere, bagno e
terrazza panoramica; il secondo, di circa 141 mq, presenta una cucina in stile toscano con travi a vista,
salone con grande terrazzo, bagno e vari locali accessori al piano terra tra cui cantina in pietra, deposito e
forno a legna. All’esterno, il terreno è suddiviso tra seminativo e un curato oliveto produttivo di circa 4.865
mq. Completano la proprietà un laboratorio artigianale di 78 mq e due rimesse attrezzi di 79 e 98 mq,
adatte ad attività agricole, hobbistiche o da riconvertire per uso turistico. Gli spazi esterni sono
caratterizzati da pergolati, vialetti alberati, area barbecue, giardini curati e angoli panoramici ideali per
momenti di relax, con possibilità di realizzare una piscina. La facciata in pietra e mattoni, gli infissi in legno
massello, i pavimenti in cotto antico e le grandi terrazze vivibili completano il fascino autentico di questa
residenza. Inserita in un contesto paesaggistico di valore e ben collegata con Siena, Arezzo e la Val d’Orcia,
la proprietà rappresenta un investimento solido e flessibile: ideale come dimora familiare, casa vacanze,
attività ricettiva o spazio multifunzionale.

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