Villa Panoramica Plurifamiliare con Parco Privato

A pochi minuti dal centro storico di Sarteano, in posizione collinare riservata e panoramica, questa villa di
oltre 450 mq rappresenta una soluzione ampia, versatile e immersa nel verde. Circondata da un parco
privato di circa 4.000 mq, con piante ornamentali, vialetti, una serra e annessi in legno, la proprietà si
presta perfettamente a residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o casa per ospitalità di charme.

L’immobile è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con accessi autonomi e spazi esterni
dedicati. Al piano terra si sviluppa un appartamento con grande porticato, zona giorno luminosa, due
camere, tre bagni, cantina, garage e locali tecnici. Al primo piano, l’appartamento principale dispone di un
elegante soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica.
Al secondo piano, l’unità più alta offre soggiorno-pranzo, cucina separata, due camere, due bagni e ben tre
terrazze con vista aperta sulla campagna.

L’intera villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti originali, infissi in legno massello,
scale in marmo e ambienti ampi e ben distribuiti. L’atmosfera è sobria ed elegante, con possibilità di
personalizzazione per ogni appartamento secondo le proprie esigenze.

La posizione è strategica: tra la Val d’Orcia, Montepulciano e Chiusi, facilmente accessibile ma immersa
nella quiete. Un contesto ideale per chi cerca indipendenza, spazio e riservatezza, sia per uso privato che
come investimento a reddito. La configurazione dell’immobile e la presenza di più terrazze, porticati e spazi
verdi rendono possibile una valorizzazione ulteriore degli esterni e del paesaggio circostante.

Acquistare questa villa significa investire in una proprietà solida, ben mantenuta e fortemente flessibile,
perfetta per accogliere più generazioni o per sviluppare un’attività ricettiva di charme nel cuore della
Toscana. Su richiesta, è disponibile un servizio completo di assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano.
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