Casale Rustico da Ristrutturare con Annessi e Terreno Privato

Immerso nella quiete e nei colori della Valdichiana, questo suggestivo casale in pietra e mattoni
rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o sviluppare un
progetto ricettivo in una delle zone più amate della Toscana. Situato in posizione riservata e panoramica, a
pochi minuti dal centro di Torrita di Siena, l’immobile offre una superficie complessiva di circa 450 mq ed è
stato oggetto di un’importante ristrutturazione strutturale nel 2008, che ha interessato tetto, solai e
murature portanti.

Attualmente rifinito al grezzo, il casale consente una totale personalizzazione degli ambienti interni
secondo le proprie esigenze stilistiche e funzionali. Completano la proprietà due annessi rurali da
recuperare, ideali per la realizzazione di dependance, spazi tecnici o atelier creativi, e un terreno esclusivo
di oltre 1 ettaro con dolci declivi e affacci suggestivi sulla campagna circostante, perfetto per inserire una
piscina panoramica, un orto biologico o un parco privato. Le utenze principali (acquedotto, energia elettrica
e gas metano) sono già predisposte nelle immediate vicinanze.

L’immobile rappresenta una soluzione ad alto potenziale sia per uso residenziale che turistico. La struttura è
già consolidata grazie al rifacimento completo di tetto e solai, e offre la possibilità di modellare gli spazi
interni con materiali e finiture su misura. L’ampio terreno è perfettamente adatto alla realizzazione di un
giardino privato, area relax o piscina. La posizione, tranquilla ma comoda ai servizi, è strategica per
raggiungere in breve tempo borghi d’arte come Montepulciano, Pienza, Cortona e Siena. Una scelta ideale
per chi desidera una residenza autentica nella campagna toscana o vuole sviluppare un’attività di ospitalità
di charme.

Per accompagnarti in ogni fase del progetto, offriamo un servizio completo comprensivo di:

• Progettazione architettonica e gestione autorizzazioni;
• Direzione lavori, scelta materiali e consulenza sulle finiture;
• Realizzazione di interni su misura, con soluzioni pensate per abitazioni private o attività turistiche di
• alto livello.

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