Palazzetto Nobiliare a Montalcino – A 100 m dalla Piazza Storica con Giardino Privato

Nel cuore del centro storico di Montalcino, a pochi passi dalla piazza principale e immerso nell’autentica
atmosfera del borgo, questo affascinante palazzetto nobiliare terra-tetto rappresenta una rara opportunità.
Libero su più lati, con giardino interno esclusivo e sviluppato su oltre due livelli abitabili più ampio
sottotetto praticabile, l’immobile conserva intatti i tratti architettonici storici toscani: pavimenti in cotto,
travi a vista, scala in pietra serena, infissi e porte in legno massello.

Al piano terra si accede tramite ingresso nobile con scala originale e soffitti alti, mentre il primo piano
ospita un salone di rappresentanza con affacci panoramici, cucina con camino antico e accesso diretto alla
corte privata. Il secondo livello è destinato alla zona notte, con tre camere matrimoniali e bagno finestrato,
già predisposto per ampliamenti. Il sottotetto offre ulteriori spazi convertibili in studio, suite o mansarda
panoramica.

La corte interna, delimitata da muri in pietra e completamente riservata, rappresenta un unicum nel
contesto urbano: un angolo verde nel cuore della città, perfetto per realizzare zona relax, pergolato o
piccola area wellness.

Un investimento di valore, perfetto come residenza principale o seconda casa di charme, ma anche come
struttura turistica esclusiva in uno dei centri più iconici della Val d’Orcia. La posizione strategica, la presenza
di un giardino privato e la possibilità di ristrutturazione personalizzata ne aumentano l’attrattività per chi
cerca autenticità, privacy e potenzialità di sviluppo.

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