Casale Toscano in Pietra con Dependance e Parco Privato

Immerso nella quiete di una collina toscana, tra oliveti secolari e panorami aperti sulla Valdichiana senese,
questo elegante casale in pietra e mattoni offre un’atmosfera autentica e raffinata. Completamente
ristrutturato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su una superficie di circa 350 mq, con dependance
indipendente, parco privato di 3.100 mq e oltre 100 olivi in produzione.

Il casale principale si articola su tre livelli. Al piano terra, ambienti accoglienti con travi a vista, archi in
mattoni, cucina con antico forno a legna, ampi saloni con camino d’epoca, una camera da letto e bagno. Al
primo piano, due camere luminose, bagno e ballatoio con vista sulla zona giorno. Il piano seminterrato
ospita una cantina in pietra e uno studio riservato con ingresso indipendente, ideale per chi lavora da
remoto.

La dependance è perfettamente autonoma, con salotto con camino, cucina, due camere e bagno: uno
spazio perfetto per ospiti, affitti turistici o una famiglia estesa. Un annesso distaccato ospita una serra,
garage e zona rimessa.

All’esterno, il giardino è curato con siepi, alberi da frutto, cipressi e angoli relax ben disegnati. I vialetti in
ghiaia conducono a spazi ombreggiati e soleggiati, con la possibilità di realizzare una piscina o orto. Le
facciate in pietra locale, gli infissi in legno massello e i dettagli in cotto e pietra serena confermano
l’autenticità e la qualità della ristrutturazione.

La proprietà si trova in posizione riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Sinalunga e vicina a borghi
rinomati come Montepulciano, Pienza e Cortona. È ideale come prima o seconda residenza, o per chi
desidera investire in una struttura ricettiva di charme immersa nella campagna toscana.

Una dimora pronta da vivere, dove ogni elemento parla di autenticità e bellezza. Su richiesta è disponibile
assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per eventuali personalizzazioni o ampliamenti.

Trattativa riservata – contattaci per ricevere maggiori dettagli e prenotare una visita privata.