Villa Panoramica con Parco Privato

Sulla sommità più riservata di Sinalunga, nel cuore delle colline senesi, si trova questa villa elegante e
luminosa di circa 375 mq, circondata da un parco privato di 1.600 mq. La posizione dominante regala scorci
aperti sulla vallata e un’atmosfera di assoluta quiete, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi.
All’esterno, il giardino curato ospita una serra, piante ornamentali, zone relax e un ampio portico coperto di
41 mq, perfetto per la vita all’aperto. La residenza si sviluppa su più livelli, ben distribuiti e versatili. Al piano
terra si trovano l’ingresso con scala in marmo, un soggiorno raffinato con accesso diretto al giardino, cucina
separata con zona pranzo, bagno di servizio, ripostiglio e una terrazza panoramica di 29 mq. Il garage è
integrato alla struttura.

Il primo piano accoglie tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un salotto intimo con
accesso a una terrazza superiore di 24 mq. Al secondo piano, una mansarda luminosa si presta come studio,
atelier o area giochi. I piani inferiori includono cantina, legnaia, lavanderia, due locali di sgombero e
centrale termica, perfetti per organizzazione e funzionalità quotidiana.

La villa si distingue per la qualità delle finiture: pavimenti in cotto, legno e marmo, facciata elegante, ampie
vetrate, arredi su misura e affacci scenografici. L’atmosfera è accogliente, autenticamente toscana, con
spazi pensati per il comfort e la privacy.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di
prestigio. La distribuzione degli ambienti la rende perfetta anche per una famiglia, con spazi indipendenti e
ben definiti. La posizione strategica, tra Valdichiana, Montepulciano e le Crete Senesi, unita alla possibilità
di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni, ne fanno un investimento sicuro e di pregio.
Per chi desidera un’abitazione immersa nel paesaggio, ma elegante e funzionale, questa villa è una
proposta completa. È disponibile, su richiesta, assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per eventuali
personalizzazioni di stile o layout.

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